Overblog
Editer l'article Suivre ce blog Administration + Créer mon blog

#performance énergétique et asset management : au boulot

Le Plan Bâtiment durable est malgré tout optimiste. « Nous sommes heureux de passer le cap des 70 signatures avec désormais 72 grands acteurs de l'immobilier tertiaire », déclare Ph. Pelletier après que l’AFNOR, Covéa Immobilier, Macifimo et Swiss Life France aient signé la Charte pour l'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires. Selon l’AFNOR : « la charte est un cadre engageant et mobilisateur pour nos équipes au siège, à Saint-Denis, qui représente 20.000 m². L'Afnor se doit d'être exemplaire et de servir de vitrine en termes d'efficacité énergétique. Il faudra d'abord disposer d'un audit énergétique du bâtiment et, même s'il reste tout à faire, il est excitant de rentrer dans cette démarche ». Même discours chez Covéa Immobilier : « il nous faut cartographier l'ensemble de notre parc immobilier afin de le mettre aux futures normes. Nous sommes conscients des enjeux de développement durable et de réduction des consommations. La signature de la charte est naturelle, elle correspond à une volonté de responsabilité sociétale ». Pour Jean-Paul Moreau, directeur général de Macifimo, la signature de la charte relève d'une démarche identique : "L'engagement dans le développement durable est ancien chez nous. De la même façon, nous devons cartographier nos immeubles. Une campagne qui est longue et qui montre que le parc est vieillissant. Il faut donc un engagement fort sur l'efficacité énergétique et le faire vivre par nos collaborateurs et par nos locataires ». La motivation de la démarche va cependant au delà d’un discours qui sent un peu le green washing. La valeur verte est désormais entrée dans les esprits des asset managers. Et les niveaux des loyers comme les valeurs de revente sotn de plus en plus corrélées à la performance énergétique. Avec le risque de voir émerger un second marché alimenté par les immeubles vétustes, attirant notamment les PME et TPE demandeuses de surfaces souvent inférieures aux seuils.

Tag(s) : #Environnement, #Energie
Partager cet article
Repost0
Pour être informé des derniers articles, inscrivez vous :