La concurrence entre banques s’amplifie pour ramener les clients solvables vers l’immobilier. Les taux des continuent leur baisse quelque soit la durée de l’emprunt. Ainsi, pour un crédit sur 20 ans, les taux moyens varient entre 3,15% et 3,35%, selon les courtiers. Les banques disposent encore de conditions particulièrement favorables pour se procurer la ressource financière, puisque les taux des OAT se maintiennent à un niveau très bas. Du coup, de nombreux propriétaires en profitent pour renégocier leurs contrats. Près du tiers du total de la distribution de crédits immobiliers découlerait ainsi de rachats de crédits. Dans un contexte macroéconomique bien plus grave que l’atonie du débat politique ne le laisse entendre, cette guerre tarifaire est-elle l’indice que les taux des crédits immobiliers n’ont pas atteint leur plancher ? Le risque de décrochage obligataire n’est pas totalement à écarter. Dans les faits, les banques centrales n’ont jamais détenu autant d’emprunts obligataires, les taux d’intérêt ne se sont jamais stabilisés à un niveau aussi bas pendant aussi longtemps. Quant à la croissance, elle n’a jamais été aussi faible malgré des taux d’intérêt bas pendant une longue durée. On se souvient que l’agence Fitch, qui avait maintenu son triple A à la France, avait indiqué que « toute sous-performance, en matière de consolidation budgétaire ou de réformes économiques de fond, pourrait conduire à une dégradation en 2013 ».