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Hausse des dépenses de logement

Selon les derniers chiffres publiés, la dépense de logement s’oriente à la hausse pour 2012 après une certaine stabilité en 2011. Cumulant les dépenses d'occupation du logement et celles d’acquisitions de logements neufs et de travaux, cet agrégat macroéconomique est calculé annuellement par la Commission des comptes du logement. Son rapport 2011 montre une certaine stabilité des dépenses de logement dans le budget des ménages (-0,3 pt), notamment en raison d’un hiver très clément et d’un fléchissement des loyers. En revanche, la dépense en logements neufs s’affiche à la hausse «dynamisée notamment par l’effort accru d’investissement des bailleurs sociaux, tout comme le rythme des transactions dans l’ancien, qui a retrouvé son niveau d’avant crise». Autant de facteurs qui se traduisent par une progression de +3% en valeur sur l’année 2011, comparable à celle du PIB. Un niveau comparable à celui de 2010, mais qui reflète néanmoins un retrait par rapport à la période 2006 et 2009. En 2012, la dépense en logement devrait en revanche connaître une croissance relativement élevée, avec une progression estimée à +3,7% en valeur, relativement à un PIB au mieux en stagnation. Les baisses des mises en chantier et des travaux de gros entretien et d’amélioration, ainsi que les transactions dans l’ancien, se traduisent en effet par un repli de -3,3%, tandis que les dépenses courantes devraient connaître une accélération significative liée aux coûts de l’énergie. Une contrainte rude pour les ménages, qui connaissent parallèlement une hausse de leurs dépenses de mobilité.

Tag(s) : #Immobilier
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