Overblog
Editer l'article Suivre ce blog Administration + Créer mon blog

L’équation logement

Si Fr. Hollande évoque la possibilité de légiférer par ordonnances mais semble écarter, pour l’instant, un retour à la TVA à 5%, pour J-L Borloo, « il faut baisser la TVA sur le bâtiment à 5 %, voire même à 2,5 % pendant deux ans», pour pour relancer la construction de logements. Enboîtant le pas de Fr Payelle, Pdt de la FPI, le Pdt de l'UDI observe que « fin 2013, on sera à la moitié de la production d'il y a quatre ans » et que « en un an et demi, on a augmenté la TVA de 100 %, moitié Fillon, moitié Ayrault (…) On est en train de massacrer ce secteur ». Une prise de position qui rejoint les espoirs de C. Duflot, dont le ministère plaide pour le retour à la TVA à 5% pour le logement social et pointe les risques pour l’emploi du passage à 10% au 1er janvier 2014. Mais la TVA n’est pas le seul sujet. A commencer par un possible encadrement des recours. « Entre 30 000 et 35 000 logements sont bloqués par des recours abusifs » , rappelait Fr. Payelle, « dans beaucoup de grandes villes, plus de 90 % des requérants sont déboutés. Sauf que cela peut immobiliser un projet pendant trois ou quatre ans ». Enfin, la simplification et la stabilisation du cadre juridique est indispensable. « Il faut arrêter de rajouter des normes sur les normes. Chaque année, on en sort de nouvelles sans en supprimer d'autres », constate P. Liébus, Pdt de la Capeb. Une manière indirecte de pointer les retards et surcoûts qui découlent de cet empilement juridique.

Tag(s) : #Immobilier
Partager cet article
Repost0
Pour être informé des derniers articles, inscrivez vous :